2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
55.4万円/㎡
前年比+12.3%
大津市
55.4万円/㎡
前年比+12.3%
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プレサンスロジェ大津におの浜
滋賀県大津市におの浜三丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩10分
2015年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 68.16㎡の場合
相場
3,299万円
48.4万円/㎡
2,308
2,969
3,630
4,290
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,630万円
43.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ大津におの浜
2,980万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 2,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,400万円 | 45.3万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,280万円 | 46.2万円 | 10階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 46.2万円 | 8階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | プレサンスロジェ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/09 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 大津駅18分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/02 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | アークレジデンス大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅10分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,480万円 | 53.8万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/06 | イーグルコートアネックス大津打出浜 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | ユニハイム大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で12.3%上昇、大津市では12.3%上昇しています。